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- 承包合同到期继续履行合同意向书怎么写
- 合同管理费是什么?
- 你好,我也想承包山林,请问具体的承包要怎样的手续和步骤?
- 20年前,将自家的林地以6块钱一亩租给个人,签了30年的合同,合同期内能否加租金,为什么?
承包合同到期继续履行合同意向书怎么写
你好,尊敬的合作伙伴,
您好!我代表[您的公司名称],非常感谢您在过去的时间里与我们合作,并对您对我们的支持和信任表示衷心的感谢。
根据我们之前签订的承包合同,我们的合同将于[合同到期日期]到期。然而,我们非常愿意继续与您合作,继续履行合同,并为您提供我们的专业服务。
在过去的合作中,我们相信我们已经建立了良好的合作关系,并取得了令人满意的成果。我们相信继续合作将进一步增加我们之间的互信和合作关系。
因此,我们诚挚地提出继续履行合同的意向,并愿意与您商讨任何可能的调整或改进,以更好地满足双方的需求。我们非常乐意与您共同努力,为我们的合作关系创造更多的价值和成功。
如果您对继续合作感兴趣,请您在收到此函后尽快与我们联系,以便我们能够进一步商讨细节,并就继续履行合同达成一致意见。
再次感谢您的支持与合作,期待继续与您合作并共创更美好的未来。
谢谢!
诚挚地,
[您的名字]
合同管理费是什么?
所谓“管理费”是指承包人非法转包或者违法分包,向受转包人或者分包人收取提成、挂靠等费用,这属于非法所得。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。收缴当事人已经取得的非法所得。
《中华人民共和国建筑法》第二十九条
建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
你好,我也想承包山林,请问具体的承包要怎样的手续和步骤?
承包山林,
首先要知道林权是不是清楚,有争议的山林不要承包,以免最后承包不成,即浪费精力又浪费财力。
如果承包的是个人所有的山林,要看对方的林权证,四至要清楚,写一份承包合同,写清承包年限和金额,双方的责任和义务,还有违约的责任。承包合同上最好有小组或村民委员会的人为中间人。并加盖公章。
如果承包的是集体的山林,除了上述合同外,要有超过所有权(小组或村民委员会)人数2/3的人签字,这样才有效。
承包山林是很复杂的,一定要知道自己承包的目的。山林分为公益林和商品林。公益林是不容易***伐的,商品林的***伐虽然容易一些,但也受限额限制。当然承包山林也可以多种经营,有发财的机会。
20年前,将自家的林地以6块钱一亩租给个人,签了30年的合同,合同期内能否加租金,为什么?
=^_^=根据相当的法律法规来解释你的这个问题:超过20年的合同即为无效合同!这就是所谓的以事实为依据,以法律为准绳!但是如果你们双方都是心甘情愿又不愿意反悔还愿意照以前的那种合同继续的话,也没有谁会把你们有办法!因为像这一类事情除了你们当事人以外,与其他的人无关!
20年前将自家的邻居以6块钱一亩租给个人,签了30年的合同,合同期内能否租金?为什么?
对于题主自家承包的国有林地,期限应该为30-70年,20年前六块钱一亩的价格确实也不贵,相比现在就更便宜了,现在林下经济作物效益也不错,比如种植林下参,搞经济养殖亩收入远远超于六块钱,所以题主理经济利益所迫,开始动心了。那么在重合同承包期内,能否增加租金呢?下面先看一下题主对国有林地的一些权益,再做分析。
1、占有权。承包期内的占有权,可以依法取得林权证等证书。
2、使用权,也叫经营权,承包期内自主经营,他人不得干涉。
3、收益权,承包期内所得收益,由承包经营人所有。
4、处分权。可以依照法律规定,对林地经营权进行流转,依法转让。
从以上可以看出,题主有权对林地进行,经营权的依法转让,或者承包给其他人,正是这种处分权所决定的,题主转包他人以后,签订了30年的承包合同,既然是30年,应该是承包合同,所以数据有效合同。
合同当中应该明文规定,在合同有效期内,任何一方不得私自,更改合同的内容,尤其是租金,这是一个敏感的问题,这就像在争,不仅能增加租金,必须经得承包方的同意,否则是不可以的,这是违反合同的规定的,对方的经济损失必须负责,必须赔偿相应的经济责任。
也许题主怀疑为什么能造成经济损失呢?首先一点就是题主与承包方发生了合同***,影响了承包方的经营方式,或者是延误了承包方的人最佳种植管理时间,造成的经济损失。其次就是群主私自增加租金,占用了承包方的种植资金,影响了经济收入。
从道德方面来讲,人要以诚信为本,说到做到,更何况还有合同在那里黑纸白字的明摆着,利益固然是重要的,但必须讲究诚信,必须守法,早知今日,何必当初?为什么不少签订几年?私心为那小人之举也!
从法律上来讲,法律也是不支持私自增加租金的,除非是双方都同意,重打锣鼓另开台,签订新的承包合同,这样是可以理解的,以前的合同作废。如果这方面要成立的话,说明林地承包方大气,不斤斤计较,不做市侩小人!
总之,林地的承包合同期限为30-70年,想在这期间私自改变承包合同,这是不可能的,法律也不支持的,所以建议提出尽量与承包方商议为准,不可私自更改合同的内容,这属于违法行为。建议题主不要,以眼前的利益而去,伤害他人的利益,还有十年的期限,忍一忍就过去了,违法的事别干,伤害他人的事也别干,以诚信为本,那是做人之道。
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